Inwestycja, która miała zmienić gminę
Kompleks uzdrowiskowy w Nowej Wsi Iławeckiej, na terenie gminy Górowo Iławeckie, miał być jedną z najważniejszych inwestycji w regionie. Łączna wartość dwóch powiązanych projektów sięga niemal 50 mln zł. Powstały budynki, infrastruktura lecznicza oraz zakupiono specjalistyczne wyposażenie. Mimo to od upływu umownych terminów zakończenia robót do faktycznego uruchomienia pierwszej części obiektu minęło kilka lat.
Dwa projekty, jeden kompleks
Uzdrowisko składa się z dwóch odrębnych przedsięwzięć. Pierwsze to Zakład Przyrodoleczniczy z basenem rehabilitacyjnym i zapleczem, o wartości 37,73 mln zł, z czego 32,07 mln zł pochodzi z dofinansowania unijnego. Drugie to infrastruktura uzdrowiskowa Doliny Elmy, obejmująca m.in. pawilony i tężnię solankową, warta 12,18 mln zł, z dofinansowaniem 7,32 mln zł. Łącznie daje to 49,91 mln zł, a wsparcie unijne wynosi 39,39 mln zł. Każdy projekt ma osobną umowę o dofinansowanie i własne rezultaty, z których gmina musi się rozliczyć.
Obie inwestycje rozpoczęły się, zanim Krzysztof Baran objął stanowisko wójta, więc nie można go obciążać odpowiedzialnością za wcześniejsze decyzje projektowe i wykonawcze. Jednak gdy w 2024 roku został wójtem, na jego kadencję przypadło doprowadzenie w dużej części gotowej infrastruktury do stanu używalności.
Terminy, które dawno minęły
Umowę z firmą STOLBUD na Pawilon B podpisano we wrześniu 2019 roku. Po kolejnych aneksach ostatni znany termin zakończenia robót to 29 października 2022 roku, czyli prawie cztery lata temu. Z kolei umowę z firmą DROGBUD na Pawilon A i tężnię zawarto w lipcu 2021 roku, a ostatni termin zakończenia robót ustalono na 14 sierpnia 2023 roku.
Warto podkreślić, że termin wykonania robót nie jest równoznaczny z odbiorem ani pozwoleniem na użytkowanie. O praktycznym powodzeniu inwestycji decyduje moment, w którym obiekt zaczyna działać i służyć swoim celom. I z tym właśnie uzdrowisko miało i nadal ma kłopot.
Październik 2024: wójt znał zagrożenia
Na VIII sesji Rady Gminy 25 października 2024 roku Krzysztof Baran szeroko omawiał sytuację uzdrowiska. Mówił o dwóch postępowaniach, które miały wyłonić zewnętrznego operatora, ale nie doprowadziły do jego wyboru. Informował o rozmowach z potencjalnymi inwestorami i o przeszkodach: ograniczeniach w komercyjnym wykorzystaniu obiektów oraz braku własnej bazy noclegowej. Wspomniał też o problemach z pozwoleniem na użytkowanie jednego z budynków, przedstawiając sprawę jako bliską zakończenia, wymagającą jeszcze dodatkowych zabezpieczeń przeciwpożarowych. Sygnalizował również ryzyko przy rozliczaniu unijnych wskaźników i możliwe konsekwencje finansowe.
Najważniejsze trudności były więc publicznie znane już jesienią 2024 roku. Pozostaje pytanie, co w kolejnych miesiącach zrobiono, żeby je rozwiązać.
Odbiory i pozwolenia: co wiemy po dwóch latach?
Z dokumentów znamy terminy zakończenia robót przy Pawilonie A, Pawilonie B i tężni. Nie mamy jednak kompletu protokołów końcowych odbiorów ani dokumentów nadzoru budowlanego, które pozwoliłyby ustalić, kiedy zakończono wymagane procedury i jakie rozstrzygnięcia wydano dla poszczególnych budynków. Nie oznacza to, że takich dokumentów nie sporządzono – mogą znajdować się w aktach gminy, wykonawców lub nadzoru budowlanego, ale redakcja nie może obecnie potwierdzić ich treści ani wynikających z nich dat.
Więcej wiadomo o Zakładzie Przyrodoleczniczym. Według informacji przekazanej redakcji przez operatora, dokument pozwalający na użytkowanie ZPL udostępniono spółce 1 czerwca 2026 roku, a 15 czerwca Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny rozpoczął tam zabiegi. Kopią samej decyzji redakcja nie dysponuje. Ta część kompleksu zaczęła więc przyjmować pacjentów jeszcze za kadencji Barana. Od wypowiedzi wójta, że sprawa pozwolenia jest bliska zakończenia, do udostępnienia operatorowi pierwszego znanego dokumentu dotyczącego użytkowania minęło ponad półtora roku.
W przypadku Pawilonów A i B oraz tężni pełna chronologia odbiorów i procedur administracyjnych nadal pozostaje nieustalona. Czy i kiedy zapowiadane w 2024 roku czynności zakończono, z dostępnych dokumentów nie wynika. Wiemy więc, że pełne uruchamianie kompleksu przeciągało się latami. Nie wiemy natomiast, na jakich etapach i z czyjej przyczyny dochodziło do poszczególnych opóźnień.
Krzysztof Baran nie udzielił merytorycznych odpowiedzi na pytania redakcji. Odesłał do dokumentacji Urzędu Gminy, wskazując, że nie pełni już funkcji wójta.
W drugiej części materiału redakcja zapowiada omówienie m.in. kwestii operatora, aneksów do projektów, nowej koncepcji z marca 2026 roku oraz bilansu kadencji Krzysztofa Barana.
Źródło: Miasto Górowo Iławeckie
Fot. facebook.com
